# Under option - Huis te koop in Torhout with 4 slaapkamers Zimmo code: LRW8W ## Description Dromen van landelijk wonen op ruim 2,6 hectare? Deze karaktervolle hoeve geniet van een uitzonderlijk rustige ligging, omgeven door uitgestrekte velden en open vergezichten. Het geheel omvat 26.612 m² akkerland en weide, ideaal voor wie houdt van het buitenleven of op zoek is naar ruimte voor paarden of andere dieren. De woning biedt 223 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer, wasplaats, keukenberging en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer, aangevuld met een indrukwekkende ruimte van 61,5 m² die tal van mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt het eigendom over een ruime garage, schuur en twee bijgebouwen, ideaal als extra opslag- of werkruimte. Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen, open vergezichten en de rust van het buitenleven. Interesse? Contacteer Ward via 0470 20 66 88 voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 26.612m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **Prijs /m²**: € 28 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260906-0003948636-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 26.612m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 7,5m² - **Toilet**: 1,5m² - **Keuken**: 16,5m² - **Woonkamer**: 38,5m² - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Wasplaats**: 9,5m² - **Berging**: 3,5m² - **Badkamer**: 6,5m² - **Bijgebouw**: 16m² - **Garage**: 24m² - **Schuur**: 113m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 3**: 28m² - **Slaapkamer 4**: 61,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Abelenstraat 5, 8820 Torhout ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: