# Huis te koop in Torhout for € 495.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSUAK ## Description Langs de Oostendestraat in Torhout bevindt zich deze bijzonder ruime eigendom, die tal van mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken graag wil combineren. Momenteel is het pand ingericht als kantoorruimte, maar dankzij de ruime indeling kan het perfect worden omgevormd tot een volwaardige gezinswoning, eventueel gecombineerd met een kantoor, praktijkruimte of ruimte voor een vrij beroep (tot maximaal 100 m²). Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping zijn momenteel ingericht als kantoorruimte. Er zijn echter heel wat mogelijkheden om deze ruimtes opnieuw een residentiële invulling te geven en de woning volledig naar eigen wensen in te richten. Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering van het pand. Deze biedt niet alleen heel wat extra bergruimte, maar creëert ook tal van praktische mogelijkheden. Bovendien beschikt de eigendom over voldoende parkeergelegenheid, wat zowel voor privégebruik als voor professionele activiteiten een mooie meerwaarde vormt. Op zoek naar een eigendom met ruimte en flexibiliteit, waar wonen en werken perfect samengaan? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Interesse of graag wat meer informatie? Contacteer Mieke voor een bezoek ter plaatse via 0471 57 94 06.  Link naar filmpje: https://youtu.be/dxQRzMOHupo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 340m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Prijs /m²**: € 419 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 353kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190314-0002138446-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.180m² - **Woonoppervlakte**: 340m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 5 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Slaapkamer**: Zeker 4 mogelijk ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oostendestraat 303, 8820 Torhout ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406