# Huis te koop in Torhout for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZSV ## Description Energiezuinige halfopen woning op 250 meter van het station, nabij winkels, diensten en het centrum. Ook de op- en afritten richting Roeselare en Brugge bevinden zich op minder dan 5 km. De woning omvat een inkomhal met nutsvoorziening en een open, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een stijlvolle gietvloer. De mooi afgewerkte keuken met maatwerkkasten vormt het centrale punt van deze leefruimte. Verder zijn er een praktische bergruimte, een apart toilet en een gezellige bureauhoek met zicht op de tuin. De grote raampartijen in de achterbouw zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met automatische sectionaal poort en een afzonderlijke afgesloten parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een slaapkamer, een apart toilet en een was- en bergruimte die discreet in het maatwerk van de nachthal is weggewerkt. De tweede verdieping omvat nog 2 slaapkamers. Extra troeven: Energiezuinig – EPC A 8 zonnepanelen Vloerverwarming Conforme elektriciteit Regenwater 16.500 L Ruime garage en afgesloten parkeerplaats Aangelegde tuin met terras Uitstekende ligging, nabij scholen, ziekenhuis en winkels Ventilatie D Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Info of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32486125158 (Whatsapp mogelijk) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1926 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 538 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 100kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 323338 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.721kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1926 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 110m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 110m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Poperbosstraat 26, 8820 Torhout ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: