# Huis te koop in Torhout for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT18B ## Description Op de gegeerde ligging van ‘t Hoge van Torhout bevindt zich deze te renoveren woning, waar vooral de prachtige verzichten over de achterliggende weilanden en de mooie omliggende tuin meteen in het oog springen. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een landelijk gevoel, terwijl u toch vlak bij het centrum van Torhout en alle nodige voorzieningen woont. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met zijdelings uitzicht over de weilanden en een keuken met zicht op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een praktische bergzolder. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met een ruime garage en een afzonderlijke berging/wasplaats. Op vlak van bereikbaarheid scoort deze eigendom uitstekend: met het AZ Delta ziekenhuis, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen op korte afstand. De woning vraagt een renovatie, maar biedt dankzij haar interessante indeling, mooie tuin en vooral haar uitzonderlijke ligging bijzonder veel potentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die na renovatie kan uitgroeien tot een prachtige thuis op een gegeerde locatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 620m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 486kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003993435-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 620m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 15,1m² - **Slaapkamer 2**: 15,2m² - **Slaapkamer 3**: 12,7m² - **Keuken**: 9,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hogestraat 74, 8820 Torhout ## Contact - **Creyf Vastgoed** - Raboudenburgstraat 1 bus 0001, 8310 Assebroek - Phone: 050706006 - Mobile: 0494048804 - Website: