# Villa te koop in Tourinnes-Saint-Lambert for € 949.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSO09 ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve construite en 2025, avec 215 m² habitables sur un terrain de 32 ares. Parfaitement située, proche des grands axes routiers et de toutes les facilités (écoles, commerces, loisirs), elle est pourtant en plein milieu des champs. Vous profitez de la campagne, d'une vue vraiment imprenable et d'un calme très agréable. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie principaux vous attendent: un grand living de 50 m² avec cuisine (entièrement équipée avec ilot central) et salle à manger, une buanderie, un bureau idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un double garage de 40 m² avec accès direct à une cave de même superficie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 22, 17 et 16 m², ainsi qu'une grande salle de bain de 14 m². Au dernier étage, un grenier de 40 m² n'attend que vos envies pour être aménagé comme vous le souhaitez. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin facile d'entretien, plat, avec un coin ombragé (terrasse nord) et un espace ensoleillé toute la journée. Il ne manque plus que la terrasse, à aménager selon vos goûts. À l'avant, plusieurs places de parking sont à votre disposition. Côté technique, c'est une maison neuve et à la pointe: PEB A, électricité conforme, VMC double flux et panneaux solaires. La vente se fait sous le régime des droits d'enregistrement et non sous le régime de la TVA. Prix: 949.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 949.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 949.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Passieve woning**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.200m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 23m - **Gevelbreedte**: 18m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.072m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 20m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21,45m² - **Slaapkamer 2**: 16,6m² - **Slaapkamer 3**: 16,13m² - **Waskamer**: 10,16m² - **Studieruimte**: 11,25m² - **Garage**: 41,18m² - **Tuin**: 3.072m² - **Terras**: 53m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rue de la Station 120, 1457 Tourinnes-Saint-Lambert ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: