# Kantoor te huur in Tournai for € 2.100 Zimmo code: LRV8W ## Description Winkel- of kantoorruimte van 1304 m² met binnen- en buitenparkeerplaatsen van meer dan 1119 m², ideaal gelegen aan de hoofdverbinding van Doornik die van het stadscentrum naar de oprit van de snelweg loopt, met een gemiddeld verkeersvolume van minimaal 28.000 voertuigen per dag. Het terrein ligt op 500 m van de snelwegen naar Lille, Brussel en Bergen, met zeer ruime manoeuvreer- en parkeergelegenheid, ideaal voor werknemers, klanten en eventuele leveranciers. Toegang tot het terrein via de Avenue de Maire, maar ook via de achterste straat, de Rue Lefebvre-Caters, met laadperrons. Grote supermarktketens, fastfoodrestaurants en diverse toonaangevende winkels zijn in het complex gevestigd, wat zorgt voor een constante dagelijkse doorstroming van klanten, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Indeling: Open ruimte van +/- 1092 m² met kantoren, toilet, kitchenette, opslagruimte, stookruimte. Tegelvloer, PVC-ramen, gasverwarming via heteluchtcirculatie, ventilatiesysteem, gemotoriseerd rolluik bij de ingang, toilet toegankelijk voor mindervaliden, grote etalage aan de kant van de Avenue de Maire, tegelvloer, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, Maandelijkse huurprijs van 6.700,00 € + maandelijkse provisie van 2.511,00 € voor de onroerende voorheffing van de oppervlakte, de verzekering en de gemeenschappelijke kosten van het gebouw. Commerciële ruimte beschikbaar vanaf 1 januari 2027. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.100 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 194m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 2.100 ## Energie - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Handelsoppervlakte**: 194m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort — 2 kitchenettes ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Avenue de Maire 175, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: