# Commercieel gebouw te huur in Tournai for € 7.500 Zimmo code: LRW8O ## Description Gelegen in het historische centrum van Doornik, presenteert Agence Leclercq dit heldere commerciële pand op twee verdiepingen. Deze winkelruimte is als volgt ingedeeld: - In de kelder: gezonde gemeenschappelijke ruimte. - Op de begane grond: beveiligde entree, gemeenschappelijke gang met trap en lift. - Op de 1e verdieping: een open commerciële ruimte van circa 320 m² met een kantoor/stookruimte, sanitaire voorzieningen (toilet en douches), drie bijgebouwen van elk ongeveer 35 m² en een was-/keukenruimte (10 m², niet ingericht). - Op de 2e verdieping: een open commerciële ruimte van circa 360 m² met een technische ruimte en een balkon. Direct beschikbaar. Technische kenmerken: - verwarming door middel van omkeerbare airconditioning, - gasgestookte ketel voor warmwaterproductie, - nooduitgangen. De extra voordelen volgens makelaarskantoor Leclercq: - Uitzonderlijke locatie in het hart van het historische centrum van Doornik. - Enorme exploitatiemogelijkheden: coworkingruimte, kantoren, fitnessstudio, kunstgalerie, winkel, vrij beroep… - Balkon op de 2e verdieping. Voorziening voor gemeenschappelijke kosten: €350 per maand (voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes). Voorlopige onroerendgoedbelasting: €800 per maand. Aandeel in de kosten voor de opname van staat van plaats: €544,50 incl. BTW. Referentie: 7872333 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.500 - **Woonoppervlakte**: 1.250m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten ## Financieel - **Prijs**: € 7.500 - **KI**: € 9.296 - **Onroerende voorheffing**: € 12.018 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Telefoon**: Ja ## Address Rue de la Tête d'Or 3, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: