Appartementsgebouw te koop in Tournai voor € 189.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: KQZ2J

Opbrengsteigendom

INKOMSTENPAND bestaande uit drie appartementen.

GELIJKVLOERS: Studio van 38 m² met woonkamer en open keuken met oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast, apart toilet, badkamer met douche en wastafel, patio van 10 m², gezonde kelder.
Energieprestatiecertificaat (EPC): klasse G, nummer 20240614000530 - Specificatie: 611 kWh/m².jaar - Totale energiebehoefte: 30.964 kWh/jaar - CO2-uitstoot: 174 kgCO2/m².jaar.

EERSTE VERDIEPING: Lichtrijke studio van 35 m² om af te werken.
Energieprestatiecertificaat (EPC): klasse F, nummer 20240614000733 - Specificatie: 463 kWh/m².jaar - Totale energiebehoefte: 20.309 kWh/jaar - CO2-uitstoot: 132 kgCO2/m².jaar.

TWEEDE VERDIEPING: Studio van 35 m² volledig gerenoveerd met woonkamer, mooie halfgeëquipeerde keuken, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Energieprestatiecertificaat (EPC): klasse F, nummer 20240614000985 - Specificatie: 436 kWh/m².jaar - Totale energiebehoefte: 19.153 kWh/jaar - CO2-uitstoot: 124 kgCO2/m².jaar.

DERDE VERDIEPING: Zolder voor opslag.
Kenmerken: Gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige vereisten (drie appartementen bekend vóór 1994) - Er zijn werken nodig om te voldoen aan de brandveiligheidsvoorschriften.
Elektrische verwarming, warmwaterproductie via boiler, houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en pvc-kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde, aluminium raam met dubbel glas op het gelijkvloers, aparte elektrische tellers, één watermeter, geen gasaansluiting, houten vloer tussen de verdiepingen, vloerafwerking: tegels op het gelijkvloers, OSB-platen op de eerste verdieping, parket op de tweede verdieping, aansluiting op het riool, dak zonder onderdak, waterdichting aan de kant van de buren vernieuwd,...
Het gebouw is opgenomen in het Monumentale Patrimonium van België (Deel 6) uitgegeven door het Ministerie van Franse Cultuur, pagina 817: "hoge en smalle Louis XIV-gevel...".