# Studio te koop in Tournai for € 148.500 Zimmo code: LC7HI ## Description Leclercq makelaars presenteert dit prachtige, gloednieuwe studio-appartement van 41,7 m², gelegen op de 1e verdieping. Het appartement heeft een ideale ligging in een rustige omgeving, vlakbij het station (400 meter), openbaar vervoer, scholen, het winkelcentrum "Les Bastions" en het stadscentrum. Het appartement is als volgt ingedeeld: entreehal; wasruimte; woonkamer; volledig ingerichte keuken; badkamer. Bijzonderheid: oplevering van het studio-appartement in de eerste helft van 2027. De foto's zijn representatief voor een identiek studio-appartement uit de vorige fase van het project. Technische kenmerken: - Lift - Optionele kelder en parkeerplaats tegen meerprijs - Centrale gasverwarming - Dubbel ventilatiesysteem - PVC-kozijnen met dubbel glas De voordelen volgens makelaarskantoor Leclercq: - Maandelijkse huurinkomsten zonder kosten: +/- 650 euro - Direct tegenover de campus van "Condorcet" - Ideaal voor studentenhuisvesting. - Appartement volledig aan te passen aan uw wensen, conform het lastenboek. - Energieprestatiecertificaat (EPC) label "A", zoals vermeld in de eerste EPC-verklaring. - Fietsenstalling en afvalcontainer Maak een afspraak voor een bezichtiging van het modelappartement op 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com Verkoop onder BTW-regime - Breyne-wet. Referentie: 7282210 Reclame met niet-bindende waarde en geen aanbod. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 148.500 - **Woonoppervlakte**: 41,7m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping ## Financieel - **Prijs**: € 148.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 41,7m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Rue Paul Pastur, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: