# Appartement te koop in Tournai for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHLRS ## Description Zeer aantrekkelijk appartement van ongeveer 147 m2 op de bovenste verdieping van een luxe residentie, "Le Clos des Dominicains", met verminderd energieverbruik klasse B, twee slaapkamers, studeerkamer, badkamer, doucheruimte, kelder en keldergarage. Grote hal, aparte wc met wastafel, ruime lichte woonkamer van +/- 44 m2 bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keukenhoek met kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak, gootsteen en bergruimte, grote bijkeuken/ketelkamer, badkamer met inloopdouche en aantrekkelijk badmeubel, doucheruimte met badmeubel en wc, twee slaapkamers van 19 m2 en 18 m2, studeerkamer van 15 m2, kelderkelder en grote garage. Kenmerken: Centrale verwarming op gas en productie van warm water via de ketel (Vaillant), DV houten kozijnen, single-flow ventilatiesysteem, opbergkasten, zeer aantrekkelijke massief houten vloeren in de woonkamer en slaapkamers, twee-uurlijkse elektrische meter, video-intercomsysteem, lift, mooie afwerking,.... Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20251120006386 -spec:168 kWh/m².an -totaal: 20.406 kWh/jaar - CO2: 31 kgCO2/m2.an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 20.406kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251120006386 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - geen toestellen - **Woonkamer**: 44m² - **Zitruimte**: 44m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Réduit des Dominicains 9 bus A22, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: