# Appartement te koop in Tournai for € 242.983 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHWDE ## Description Gelegen in het hart van de Plaine des Manœuvres, op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt van Doornik, presenteert Agence Leclercq dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, terras en privétuin! Stel je voor: in de privacy van je eigen appartement, badend in natuurlijk licht, met een adembenemend uitzicht op het groen… Je toekomstige gezellige woning is als volgt ingedeeld: In de kelder: er bestaat de mogelijkheid om extra een ruime, beveiligde parkeerplaats en een berging aan te schaffen. Op de begane grond geeft één hal toegang tot de volgende ruimtes: garderobe; apart toilet met wastafel; wasruimte; twee ruime slaapkamers; en een badkamer met dubbele wastafel. Verder vind je een aangename woonkamer met open keuken, die wordt verfraaid door grote ramen waardoor de ruimte overspoeld wordt met natuurlijk licht. Deze ruimtes komen ook uit op een ruim buitenterras van bijna 100 m². Technische kenmerken: - Individuele gasgestookte cv-ketel. - Modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning. - Topklasse geluidsisolatie. - Lift naar een beveiligde kelderverdieping. De extra voordelen, volgens immobiliënkantoor Leclercq: - Potentieel energielabel "A". Gegarandeerde energiebesparingen! - Nieuw appartement, nog nooit bewoond. - Uitzonderlijke omgeving. - Fietsenstalling. - Stopcontact in de berging. - Bijzonderheid: oplevering van het appartement in de 2e helft van 2027. De foto's zijn representatief voor een identiek appartement in de vorige fase van het project. Referentie: 7286558 Maak nu een afspraak voor een bezichtiging (24 uur per dag) via onze website: www.immo-leclercq.com of op +32 474 632 493. Verkoop onder het BTW-regime. Niet-bindende reclame, geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 242.983 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 242.983 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 75m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 700m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Tuin**: 75m² - **Terras**: 19m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Chaussée de Douai 3, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: