# Appartement te koop in Tournai for € 641.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIVNN ## Description Luxe appartement met 2 slaapkamers, gelegen op Place Reine Astrid in Tournai, op een steenworp afstand van het Grote Plein, de kathedraal en het conservatorium. Kenmerken: - Indeling: Entreehal met vestiaire en apart toilet met wastafel, toegang tot 1 slaapkamer die een douchekamer deelt met een wastafelmeubel, en een master suite met dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Leefruimte met open keuken (keuken niet inbegrepen), berging en wasruimte. - Buitenruimtes: Terras, gelegen op het zuidwesten. - Comfort en gemak: Beveiligde toegang met poort met toegangscontrole en lift. Afwerkingen: - Raamkozijnen: Aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking "Hoge Isolatie", akoestische en thermische isolatie. - Verwarming: Vloerverwarming met omkeerbare warmtepomp, elektrische handdoekradiator in de badkamers en douches. - Ventilatie: Dubbelstrooms ventilatiesysteem met warmteterugwinning. - Vloerafwerking: Naar keuze van de koper, binnen een budget van € 120 per m². - Veiligheid: Entree deur met 5 veiligheidspunten, metalen relingen, rookdetectie, gemotoriseerde rolluiken. Mogelijkheid om een kelder, een overdekte garage met of zonder opbergruimte en een binnen- of buitenparkeerplaats aan te schaffen. Energieprestatiecertificaat (EPC): A+ Oplevering in overeenstemming met de afwerking van het project. Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) op het land en BTW op de constructie (21%). Informatie en bezichtiging: Alexandra via +32 472 27 03 42 U kunt alle informatie over dit project vinden op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, volgens de meetcode die in België wordt toegepast. Reclame met niet-bindend karakter en is geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ontvangen biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 641.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 641.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 22kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230719500843 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Terras**: 18m² ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: