# Appartement te koop in Tournai for € 303.380 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKHDX ## Description RESIDENTIE "CAMELIA" – NIEUWE APPARTEMENTEN Leclercq makelaars presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 120 m², gelegen op de 3e verdieping met een terras van 15 m². Het appartement bevindt zich in een prachtige moderne residentie, die een bevoorrechte leefomgeving biedt, in de directe nabijheid van het station (300 meter), winkels (500 meter) en scholen. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet met wastafel, een wasruimte, een douchekamer en een terras. Enkele voordelen: ✨Ruime en lichte kamers ✨Terras ✨Lift ✨Directe nabijheid van voorzieningen en het stadscentrum ✨Nieuwbouw conform de huidige normen ✔️ Hoge energieprestaties (tot en met energielabel A volgens de initiële verklaring) ✔️ Centrale gasverwarming ✔️ Geluidsisolatie van topkwaliteit ✔️ Inclusief een berging ✔️ Mogelijkheid om extra buiten- of ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. Verkoop onder het regime van registratierechten (12,5%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructies. Prijs exclusief kosten - exclusief BTW. De oplevering staat gepland voor april 2026. Wilt u meer informatie? Neem contact met ons op om een bezoek aan ons modelappartement in te plannen! 0474/632.493 guillaume@immo-leclercq.com Referentienummer: 7543572 Reclame met niet-bindend karakter en geen aanbod. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 303.380 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 303.380 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² ## Address Rue des Champs 6, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: