# Appartement te koop in Tournai for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMWXR ## Description Leclercq Makelaars presenteert u dit prachtige nieuwe appartement met 2 slaapkamers van 93,4 m², compleet met een terras van 9 m², gelegen op de 1e verdieping van de prestigieuze Résidence 7e Art, in het hart van Tournai, aan de voet van de kathedraal en langs de oevers van de Schelde. Het appartement is als volgt ingedeeld: Een ruime entreehal met garderobe en apart toilet leidt naar een grote woonkamer van 43 m² met een halfopen keuken en een mooi terras. Aan de andere kant geeft een nachthal toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Technische kenmerken: - Vloerverwarming (aardgas) - Volledig ingerichte keuken - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Ventilatiesysteem C+ - Massief eiken parketvloer - Lift - Mogelijkheid om extra een parkeerplaats aan te schaffen - Fotovoltaïsche panelen op het dak van de residentie. - EPC (Energieprestatiecertificaat) volgens de initiële verklaring: A Exclusieve woonomgeving: Natuurlijk zwembad in het hart van de gemeenschappelijke binnenplaats. Deze is tijdens het zomerseizoen verwarmd en kan worden afgesloten met een elektrische rolluik. Verkoop onder BTW-regime Direct beschikbaar bij akte Maak vandaag nog een afspraak. guillaume@immo-leclercq.com | 0474/632.493 Referentie: 7643796 Niet-bindende advertentie. De eigenaren behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 93,4m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93,4m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 50m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 9,5m² - **Slaapkamer 2**: 11,9m² - **Terras**: 9m² ## Address Rue de l'Hôpital Notre Dame, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: