# Under option - Appartement te koop in Tournai with 2 slaapkamers Zimmo code: LNZC1 ## Description Appartement 2 chambres avec balcon, au centre de Tournai! Composition: L’entrée s’ouvre sur un hall, avec WC séparé, desservant un vaste séjour lumineux, accueillant à la fois le salon et la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée: hotte, taque vitrocéramique, four, évier, frigo, lave-vaisselle, plan de travail et nombreux espaces de rangement. La salle de bain, entièrement faïencée, dispose d'un meuble lavabo avec miroir, d’une douche et d’un emplacement prévu pour une machine à laver. Deux belles chambres viennent compléter le bien, ainsi qu’un petit balcon à l’arrière. Caractéristiques: Menuiseries en aluminium avec double vitrage Chauffage central au gaz Actuellement loué: 550€/mois - Loyer si indexation: 589,24€/mois Rentabilité brute: +/- 4,40% - Rentabilité brute si indexation: +/- 4,71% Plus d’infos sur notre site Internet: www.dlgroupe.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22.621kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230127003438 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Keuken**: 7m² ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: