Appartement te koop in Tournai voor € 199.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LP8US

Appartement met energieklasse D, een badkamer en 122m² woonoppervlakte.

INVESTEER in een huurpand in het hart van Tournai!

Gelegen op de 3e verdieping van een prestigieuze residentie met een betonnen structuur, biedt Agence Leclercq u dit duplex appartement van ongeveer 122 m² bewoonbare oppervlakte aan. Het is een uitstekende investeringskans met onmiddellijke huurinkomsten.

Het appartement beschikt over een inkomhal met opbergruimte, een wasplaats, een apart toilet, een doucheruimte met dubbele wastafel en een ruime, lichte woonkamer met zitgedeelte, eetkamer en toegang tot het terras via grote ramen. Een volledig uitgeruste keuken completeert de verdieping.

Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers.
Het pand wordt momenteel verhuurd onder een bestaand huurcontract, wat zorgt voor continuïteit en onmiddellijke opbrengst.

Technische kenmerken:
Individuele elektrische verwarming;
Dubbel glas PVC-kozijnen;
Houten dakramen met dubbel glas;
Afzonderlijke meters.
Een privékelder maakt dit pand compleet, samen met een extra parkeerplaats in de ondergrondse garage!
Een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvol pand op een strategische locatie, met een huurder.

Verwachte bruto-opbrengst: 5%
Maandelijkse servicekosten: ongeveer €100
Energieprestatiecertificaat (EPC): "D", dat wil zeggen 304 kWh/m².jaar - EPC Nr. 20260603026952 - Theoretisch totale energieverbruik: 37.243 kWh/jaar.
Referentie: 7861904
Deze advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod.