# Appartementsgebouw te koop in Tournai for € 209.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ5WF ## Description EXCLUSIEF INVESTERINGSPRODUCT! Gebouw met 3 Studentenkamers in het Centrum van Doornik Algemene Kenmerken: Begane Grond: Inkomhal die leidt naar de eerste studentenkamer van 21 m² met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen), apart toilet, en een binnenplaats van 8 m². Verwachte huur: €350/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Eerste Verdieping: Overloop die toegang biedt tot een studentenkamer van 23 m² met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, ruimte voor vaatwasser of wasmachine, en opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen), apart toilet. Verwachte huur: €360/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Tweede Verdieping: 20,5 m² studentenkamer op de zolder met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, en opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen, toilet). Verwachte huur: €350/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Technische Kenmerken: Volledig gerenoveerd gebouw aangepast voor verhuur in 2022, dubbel glas, aparte meters, elektrische verwarming, gebouw voldoet aan de brandvoorschriften, nieuw dak. Momenteel verhuurd. Nettorendement: +/- 4,22%! Energieprestatiecertificaat per eenheid: 20220824015182 - Klasse G - 550 kWh/m².jaar 20220824024992 - Klasse D - 331 kWh/m².jaar 20220824015902 - Klasse F - 457 kWh/m².jaar Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.280kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 331kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220824024992 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 94kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 3,5m - **Gevelbreedte**: 3,5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Badkamer 2**: douche - **Badkamer 3**: douche - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 23m² - **Slaapkamer 3**: 20,5m² ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: