# Appartement te koop in Tournai for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQT2A ## Description Dit gezellige appartement met terras ligt in het hart van Doornik, op de 3e en bovenste verdieping van een flatgebouw met lift. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² is het zowel aantrekkelijk voor een eigenaar-bewoner als voor een belegger dankzij de directe nabijheid van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een apart toilet, een badkamer met bad en wastafel, en twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras op het zuidoosten. Een eigen kelderruimte maakt het pand compleet. Verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC: 72 m² Terras: ± 5 m² INDELING: inkomhal, lichte woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, terras op het zuidoosten, eigen kelder. KENMERKEN: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, collectieve centrale verwarming op gas met warmtemeters, elektrische installatie conform de voorschriften, enkelvoudige mechanische ventilatie, lift, gebouw met 7 appartementen, tegelvloeren in de leefruimtes, moderne lamellenjaloezieën. Energieprestaties: EPB-klasse C nr. 20260804028530 - Espec: 251 kWh/m² per jaar - Totaal: 18.140 kWh/jaar - CO₂: 47 kgCO₂/m² per jaar Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 18.140kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260804028530 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 47kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 5m² - **Keuken**: Cuisine équipée - **Woonkamer**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue des Bouchers Saint-Jacques 26 bus 9, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: