Appartement te koop in Tournai voor € 179.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRLZH

Appartement met energieklasse B, een badkamer en 95m² woonoppervlakte.

Midden in het hart van Tournai biedt Agence Leclercq dit charmante appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal voor zowel eigen bewoning als een verstandige investering.

Gelegen op de 1e verdieping, biedt deze woning een prettige leefruimte van ongeveer 35 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken, wat zorgt voor een lichte en functionele ruimte. Het toilet bevindt zich ook op dezelfde verdieping voor extra gemak. De bovenverdieping is ingericht als slaapgedeelte, met een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer.

De centrale ligging is een groot voordeel: winkels, het station, openbaar vervoer, restaurants en voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Dit garandeert een optimale levenskwaliteit voor de bewoner en een hoge aantrekkingskracht als verhuurobject voor een investeerder.

Technische aspecten:
- Centrale verwarming: gas
- Dubbel glas, PVC en aluminium kozijnen
- Lift
- Elektrische installatie conform de voorschriften
- Een kelder

Potentiële huurprijs: € 750 per maand - geschatte rendement 5%.
De mogelijkheid om een garage apart aan te schaffen voor € 20.000.
Maandelijkse servicekosten: € 160, inclusief water en verwarming voor het privégedeelte.
Energieprestatiecertificaat (EPC) B - 169 kWh/m².jaar - 15.029 kWh/jaar - nr. 20250721003240.

Ref. 7858412.
Reclame die niet bindend is en geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met een of meer ingediende biedingen op hun woning.