# Appartement te koop in Tournai for € 222.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRXCI ## Description De agentuur Leclercq presenteert dit prachtige, nieuwe appartement met 1 slaapkamer van 60 m², compleet met een terras van 7 m² en een zwembad in de gemeenschap! Dit juweeltje is gelegen op de 2e verdieping van de prestigieuze Résidence 7e Art, midden in het centrum van Tournai, aan de voet van de kathedraal en langs de oevers van de Schelde. Het appartement is als volgt ingedeeld: Een entreehal met apart toilet geeft toegang tot een mooie woonkamer met eetkamer en open keuken. Deze leefruimte opent zich over de volledige breedte naar het terras en de interne patio van het complex. Aan de andere kant vindt u een slaapkamer van 13 m², een douchekamer en een wasruimte. In de kelder bevindt zich ook een privé berging en twee parkeerplaatsen voor uw fietsen! Het is ook mogelijk om tegen meerprijs een beveiligde parkeerplaats voor uw auto aan te schaffen. Technische kenmerken: - Vloerverwarming (aardgas) - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Ventilatiesysteem C+ - Semi-massieve eikenhouten vloer - Lift - Mogelijke maandelijkse huurinkomsten: +/- 800 € - Zonnepanelen op het dak van de residentie. - Uitstekende energieprestaties! PEB "A" - ofwel 72 kWh/m².jaar - theoretisch totaal jaarlijks primair energieverbruik 4.291 kWh/jaar - N°20260430507143 Exclusieve leefomgeving: U kunt ook genieten van een natuurlijk zwembad in het hart van de residentiële binnentuin. Deze is verwarmd tijdens het zomerseizoen en kan worden afgesloten met een elektrische rolhor. Verkoop onder het BTW-regime van 21%. Maak onmiddellijk een afspraak. guillaume@immo-leclercq.com | 069.891.891 Advertentienummer: 7850117 Niet-bindende reclame. De eigenaren behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 222.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 222.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 4.291kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260430507143 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 50m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer**: 9,5m² - **Terras**: 6,4m² ## Address Rue de l'Hôpital Notre Dame 17 bus 14, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: