# Appartementsgebouw te koop in Tournai for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOYK ## Description Mooi commercieel pand met woonruimte. In de buurt van de Grand Place! Winkel: Bijzondere winkelruimte op de begane grond met een bruikbare oppervlakte van 47 m², bestaande uit een open ruimte over drie niveaus met een mooie etalage aan de straatkant, een sanitairruimte met toilet en een grote, droge kelder. Woning: Zeer mooi triplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 87 m². Lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, open keuken die uitkomt op de woonkamer, voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte, garderobe, apart toilet, balkon aan de voorzijde en terras aan de achterzijde. Op de 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, een grote slaapkamer met balkon, wasruimte, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de 2e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, twee slaapkamers. Kenmerken: Degelijk gebouw met betonnen vloeren tussen de verdiepingen. Elektrische verwarming, aparte meters voor water en elektriciteit (geen gas), warmwatervoorziening via boiler (moet worden vervangen), aluminium kozijnen met dubbele beglazing en overal luiken (behalve op de 2e verdieping), rolluiken aan de voorzijde (x2), gebouw in zeer goede algemene staat! Energieprestaties: EPC-klasse C nr. 20260831126953 - Espec: 252 kWh/m²/jaar Totale energieverbruik: 49.659 kWh/jaar CO₂: 65 kg CO₂/m²/jaar Verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC: 197 m². ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 49.659kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831126953 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 65kg CO²/m² - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Handelsoppervlakte**: 47m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer**: 33m² - **Zitruimte**: 33m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue des Orfèvres 25, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: