# Appartement te koop in Tournai for € 150.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT0RW ## Description Op de 2e verdieping vindt u dit duplexappartement met een entreehal die toegang geeft tot een aangename woonkamer van circa 31 m² met een volledig uitgeruste open keuken (oven, afzuigkap, inductiekookplaat, roestvrijstalen spoelbak, ingebouwde koelkast en ruimte voor een magnetron). Een klein kookeiland completeert deze leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een berging/stookruimte. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een zolderkamer van 10 m² (exclusief schuine plafonds) en 23 m² zolderruimte (inclusief schuine plafonds) bevinden, die ruime opbergmogelijkheden biedt. Kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas en een houten raam met dubbel glas aan de achterzijde, individuele gasgestookte centrale verwarming, video-intercom, parkeergelegenheid tegenover (buiten de blauwe zone), investeringsmogelijkheid (huur € 670/maand, bruto rendement 4,64%). Kadastraal inkomen: In afwachting van verdeling VvE-kosten: In afwachting van verdeling Huur: € 670/maand Bruto rendement: 4,64% Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.667kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221126005892 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche en ligbad - **Slaapkamer**: 10m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: