# Appartement te koop in Tournai for € 170.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0S0 ## Description Ontdek dit appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van circa 80 m². Het bestaat uit een hal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met een open keuken van circa 35 m². De keuken is uitgerust met een oven, afzuigkap, inductiekookplaat, roestvrijstalen spoelbak, ingebouwde koelkast en ruimte voor een magnetron. Een klein kookeiland completeert deze leefruimte. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van circa 10 m² en 8 m², een badkamer met een grote douche en wastafelmeubel, een apart toilet en een bijkeuken van 5 m² met een aansluiting voor een wasmachine. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras van 8,6 m², bereikbaar vanuit de woonkamer. Kenmerken: Dubbelglas PVC-ramen, individuele gasgestookte centrale verwarming, condensatieketel (Vaillant), video-intercom, aparte wasruimte, terras van 8,6 m², parkeergelegenheid tegenover (buiten de blauwe zone), investeringsmogelijkheid (huur € 863/maand, bruto rendement 5,27%). Kadastraal inkomen: In afwachting van splitsing VvE-kosten: In afwachting van splitsing Huidige huur: € 863/maand Bruto rendement: 5,27% Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.794kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20321126004288 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 47kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: