# Appartement te koop in Tournai for € 180.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT0S6 ## Description Ontdek op de begane grond dit appartement met één slaapkamer en een totale woonoppervlakte van circa 76 m². Het bestaat uit een hal met een apart toilet, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van circa 41 m² met een open keuken. De keuken is uitgerust met een oven, afzuigkap, kookplaat, roestvrijstalen spoelbak, ingebouwde koelkast en ruimte voor een magnetron. Een kookeiland completeert deze woonruimte. Het slaapgedeelte omvat een slaapkamer van 13,5 m² en een grote badkamer van 8,9 m² met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten beschikt het appartement over een binnenplaats. Kenmerken: Dit appartement ligt op circa 10 minuten lopen van het centrum van Tournai en biedt een ruime woonkamer, een slaapkamer en een binnenplaats, met winkels, scholen en apotheken in de directe omgeving. Houten kozijnen aan de voorzijde en PVC aan de achterzijde, overal dubbele beglazing, individuele centrale verwarming op gas, condensatieketel (Vaillant), parkeergelegenheid tegenover buiten de blauwe zone, investeringsmogelijkheid (huur € 863/maand, bruto rendement 5,19%). Kadastraal inkomen: In afwachting van splitsing VvE-kosten: In afwachting van splitsing Huidige huur: € 900/maand Bruto rendement: 5,19% Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.446kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 315kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221130025580 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 58kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: