# Appartement te koop in Tournai for € 390.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0VK ## Description UITZONDERLIJKE LOFT MET KARAKTER OP DE GROTE MARKT VAN DOORNIK! Deze prachtige loft, ideaal gelegen aan de Grote Markt van Doornik, werd in 2021 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en valt op door zijn indrukwekkende ruimtes, zijn hoogwaardige afwerking en zijn uitzonderlijke ligging. Met een geschatte woonoppervlakte van ± 143 m² biedt het twee slaapruimtes, twee badkamers, een ophangterras op het zuiden aan de achterzijde en een elegant smeedijzeren balkon met een prachtig uitzicht op de Grote Markt aan de voorzijde. De hoofdwoonruimte van 95 m² bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit: inductiekookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast met vriesvak en veel opbergruimte. Een eerste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische handdoekdroger maakt deze verdieping compleet. Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een tweede doucheruimte met apart toilet en wasruimte, evenals een ruime multifunctionele ruimte. Technische kenmerken: volledig gerenoveerd in 2021, eigen lift voor mindervaliden (voor 2 woningen) om toegang te krijgen tot de woonkamer van het appartement, echt massief eiken parket in de woonkamer, centrale verwarming op gas, twee omkeerbare warmtepompen, gietijzeren radiatoren, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en horren (vier dubbele ramen met roeden), zonwering, ventilatoren, volledig vernieuwde en aan de voorschriften beantwoordende elektriciteit, videofoon, eigen granieten trap met traplift, kelder en nieuwe afvoer. Het gebouw bestaat uit 3 wooneenheden. De begane grond heeft een aparte ingang en de appartementen beschikken over een eigen ingang. Gemeenschappelijke ruimtes volledig gerenoveerd. Geen syndicus, uitzonderlijk lage kosten voor mede-eigendom, geschat op +/- 1.000 euro per jaar, ofwel +/- 85,00 euro per maand! Ook geschikt voor een vrij beroep. Een zeldzaam pand dat karakter, comfort en een uitzonderlijke ligging combineert! Energieprestaties: EPC-klasse B nr. 20260907022131 - Espec: 58 kWh/m² per jaar - Totaal: 19.931 kWh per jaar - CO₂: 30 kg CO₂/m² per jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI**: € 1.487 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 19.931kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907022131 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 30kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 16m² - **Keuken**: Cuisine équipée - **Woonkamer**: 95m² - **Zitruimte**: 95m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Grand'Place 58 bus 2, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: