# Commercieel gebouw te koop in Tournai for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KK6N7 ## Description Aantrekkelijk gebouw met commerciële begane grond en triplexwoning op de bovenverdieping. Begane grond: 47 m2 commerciële ruimte op de begane grond met aantrekkelijke etalage aan de straatkant, niet-ingerichte keuken, aparte wc met badmeubel, aantrekkelijke kelder. Boven: triplex appartement met twee slaapkamers en terras. Hal, zitkamer aan de voorkant, ingerichte keukenhoek met gasfornuis, afzuigkap, gootsteen en veel bergruimte + eethoek, stookruimte, veranda, terras. Eerste verdieping: nachthal, badkamer met bad, badmeubel en wc, grote slaapkamer. 2e verdieping: twee kleine zolderslaapkamers. Kenmerken: Ideaal gelegen tussen het belfort en de kathedraal! Centrale verwarming op gas, PVC kozijnen (behalve aluminium voor de etalage met mechanisch rolluik), elektriciteit op norm te brengen (twee-uursmeter), video-intercomsysteem, tegelvloer op de hele begane grond, riolering, houten vloeren tussen de verdiepingen,.... Energie-aspecten: PEB klasse D NO. 20231206004784 - Espec: 326 kWh/m².an-Etotaal: 33.805 kWh/jaar - CO2: 60 kgCO2/m2. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 47m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 33.805kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 326kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231206004784 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 60kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Handelsoppervlakte**: 47m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Vieux Marché aux Poteries 6, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: