Villa te koop in Maulde voor € 259.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KK8UZ)

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85 dagen
Op Zimmo
39 uren geleden
Laatste wijziging

Rue Grand'Mazures 23, 7534 Maulde

Zimmo-code: KK8UZ

Prijs € 259.000
  • Prijs € 259.000
  • Adres Rue Grand'Mazures 23, 7534 Maulde
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 120 m²
  • Grondopp. 1.400 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 473 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 384
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Maulde -
  • Volledig rapport

Idéalement située dans une impasse et dans un écrin de verdure de Maulde, lagence immobilière Leclercq vous propose cette opportunité unique d'acquérir une propriété paisible avec un vaste jardin de +/- 14 ares.
La maison dispose dune nouvelle véranda, véritable extension de l'espace de vie. Idéal pour profiter de la nature environnante et de votre jardin.
Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: nous commençons avec un vaste séjour / salle à manger comprenant à larrière une cuisine équipée. Un hall distribue ensuite une salle de bain ainsi que la véranda de plus de 25m². De manière adjacente à la maison, vous trouverez également un vaste garage avec un grenier aménageable.
Au 1er étage: un hall de nuit distribue deux chambres ainsi quun WC.
Caractéristiques techniques:
- Système dalarme et de vidéo-surveillance (4 caméras font le tour de la propriété).
- Nouvelle véranda triple vitrage aluminium .
- Châssis de la maison en DV bois.
- Citerne deau de pluie avec une pompe.
- La maison est intégralement chauffée par un grand feu à pellets flambant neuf dont la chaleur diffusée est amplement suffisante.
Lhabitation peut également être chauffée par le biais daccumulateurs électriques.
- Revenu cadastral modeste, seulement 384 € pour la maison.
- Vidéo-parlophone.
- Jardin entièrement clôturé avec passage latéral.
- Grand abri de jardin.
Les petits plus selon lagence immobilière Leclercq
- Economies dénergie considérables grâce au feu à pellets.
- Possibilité de bénéficier dune fiscalité avantageuse (droits denregistrement réduits de 6%*).
- Véranda et jardin idéalement orientés (sud-ouest) avec vue sur la verdure.
- Emplacement idéal dans une impasse à la campagne, offrant tranquillité et intimité.
- Propriété bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
PEB "F" - soit 473 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 56.409 kWh/an N° 20231124001026
Bien référencé 5630608.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Financieel

Prijs
€ 259.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
26 m²
Keuken 1
9 m²
Eetkamer
35 m²
Slaapkamer 1
22,71 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Terras
Veranda
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.400 m²
Woonopp.
120 m²
Garages
1

Comfort

Parlofoon
Videofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
473 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
56409kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20231124001026
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-6 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
09-12-2023 € 275.000 - € 2.291,67 /m² € 196,43 /m²
29-01-2024 € 259.000 -6 % € 2.158,33 /m² € 185 /m²

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