# Huis te koop in Tournai with 2 slaapkamers Zimmo code: LEYJ8 ## Description TE KOOP: COMMERCIEEL PAND MET BAKKERIJ EN WOONRUIMTE ZELDZAAME KANS! Gelegen aan de ingang van de stad, op een drukke verkeersader, heeft dit commerciële pand een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Het is gemakkelijk bereikbaar en trekt een trouwe klantenkring, ideaal om een succesvol bedrijf voort te zetten of nieuwe projecten te ontwikkelen. OMSCHRIJVING VAN HET PAND Op de begane grond vindt u een lichte en volledig gerenoveerde winkelruimte, die momenteel wordt gebruikt als bakkerij-patisserie. De uitnodigende en goed ingerichte winkel biedt een moderne en gezellige verkoopruimte. Achterin bevindt zich een complete keuken, direct klaar voor gebruik. Een aparte ingang geeft toegang tot een werkplaats aan de achterkant van het gebouw, perfect voor productie, opslag of ambachtelijk gebruik. U kunt ook genieten van een privé-tuin aan de achterkant, wat zeldzaam is in een commercieel gebied en een aangename buitenruimte biedt. Op de bovenverdieping bevindt zich een woonruimte met twee slaapkamers, die gebruikt kan worden als dienstwoningen, hoofdverblijf of kantoor, afhankelijk van uw wensen. BELANGRIJKSTE VOORDELEN · Toplocatie aan de ingang van de stad · Bestaand bedrijf · Mogelijkheid om ter plaatse te wonen · Werkplaats en tuin aan de achterkant · Aparte toegang tot de woonruimte en werkplaats · Volledige lijst van professionele apparatuur op aanvraag beschikbaar · Ideaal voor een stel ambachtslieden of een investeerder die het pand wil exploiteren of verhuren Dit pand biedt een uitstekende kans voor een professional in de bakkerij of andere voedingsbranche, of voor een investeerder die op zoek is naar commercieel vastgoed met huurinkomsten en woonruimte. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige dossier te ontvangen, inclusief de lijst met apparatuur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Semi-équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: