# Gemengd gebruik te koop in Tournai for € 360.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIVKH ## Description Op de begane grond: een commerciële ruimte, kantoor, keuken, toilet en een grote kelder. Een instapklare ruimte, ideaal voor diverse activiteiten (winkel, schoonheidssalon, kapperszaak, kantoren, enz.). Op de eerste verdieping: een duplex met een ruime, lichte woonkamer, hal met toegang tot het terras, apart toilet en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte). Op de tweede verdieping: twee ruime slaapkamers (waarvan één met uitzicht op de kathedraal), badkamer en wasruimte. Kenmerken: Omkeerbare airconditioning (begane grond), nieuw dak, houten kozijnen met dubbel glas, elektrische accumulatoren verwarming (appartement), nieuwe, volledig uitgeruste keuken, grote kelder, aparte ingang voor het appartement en de winkel. Kadastraal inkomen: 2461 € Verwachte huurprijs: 1650 €/maand Deze advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen op hun pand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 247m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 115m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 2.461 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.624kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251007021989 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 87kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 247m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: