# Huis te koop in Tournai for € 199.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LJ3A3 ## Description Gelegen in het hart van Tournai, op een steenworp afstand van scholen, winkels en alle voorzieningen, presenteert Agence Leclercq deze charmante stadswoning met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers, ideaal voor een winstgevend project om samen te wonen. Indeling: Kelder: kelderruimte. Gelijkvloers: inkomhal, kantoor, eetkamer, keuken, woonkamer en terras. 1e verdieping: nachthal, achterste slaapkamer met eigen ruimte, badkamer en toilet; tweede slaapkamer met eigen douche en toilet. 2e verdieping: grote slaapkamer onder het dak. Potentieel huurinkomen: 2 kamers aan de achterkant en badkamer: € 690 per maand Slaapkamer op de 1e verdieping: € 390 per maand Slaapkamer in het dak: € 390 per maand Technische kenmerken: Centrale verwarming op stadsgas Dubbel glas Kleine binnenplaats Energieprestatiecertificaat (EPC) "E" – 362 kWh/m²/jaar – theoretisch totaalverbruik 57.742 kWh/jaar – Nr. 20190619000685 Referentie: 6793567 Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet een ingediend bod te accepteren voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 81m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 366 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 57.742kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 362kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190619000685 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 81m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Keuken**: 5m² - **Terras**: 8m² ## Address Rue Dame Odile 26, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: