# Huis te koop in Tournai for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLPEZ ## Description Ref: 7557- Rue de Pont, 19- 7500 Tournai Gelegen in het hart van Tournai, zal deze elegante woning u verleiden met haar royale ruimtes en potentieel voor aanpassingen. Deze woning is geschikt voor een vrij beroep, een groot gezin of om meerdere appartementen te creëren (afhankelijk van de vereiste vergunningen). Met een bewoonbare oppervlakte van 480 m² omvat het: Gelijkvloers: Entreehal met gepantserde deur, grote keuken, kantoor, 2 toiletten, ruimte voor waardevoorwerpen, ruime woonkamer met lichtkoepel "gekleurd glas in lood" en een glazen pui die toegang geeft tot een aangename tuin. Een ruimte van 55,54 m² om naar wens in te richten. Op de 1e verdieping: Bewoonbaar appartement met 2 slaapkamers, hal, woonkamer met marmeren open haard, half-ingerichte keuken, badkamer en toilet. Energieprestatiecertificaat E (dicht bij een D) en conformiteitsattest elektriciteit aanwezig. Airconditioning (warm/koud). Op de 2e verdieping: Hal, 2 kamers van elk 17 m², 1 kamer van 30 m² + mezzanine van 50 m². Technische kenmerken en pluspunten: Individuele meters op elke verdieping - Warmtepompen Goede dakconstructie (zichtbaar) - Kelder Verisure alarmsysteem - Gepantserde deur Brandweerverslag beschikbaar. Energieprestatiecertificaat E, unieke code: 2011215015132 Bied vanaf: € 349.000 - onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Informatie en bezoeken: Century21 HORIZON agentschap in Saint-Ghislain - Tel: 065/600.400 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 370m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 3.946 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 141.105kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 395kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211215015132 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 102kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Pompe à chaleur pour 1 er étage ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 370m² - **Handelsoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Eetkamer**: 9m² - **Hal 1**: 3m² - **Hal 2**: 5m² - **Hal 3**: 8m² - **Kelder 1**: 10m² - **Kelder 2**: 34m² - **Kelder 3**: 5m² - **Kelder 4**: 9m² - **Kelder 5**: 2m² - **Kelder 6**: 2m² - **Kelder 7**: 10m² - **Kelder 8**: 5m² - **Kelder 9**: 6m² - **Kelder 10**: 20m² - **Keuken 1**: 19m² - **Keuken 2**: 13m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de pont 16, 7500 Tournai ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: