# Herenhuis te koop in Tournai for € 495.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LN1GB ## Description Prachtige herenwoning aan de rand van de stad, met royale volumes en authentieke charme. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de stad, onderscheidt deze prachtige woning zich door haar ruime indeling, karakter en talrijke indelingsmogelijkheden. Het hoofdgedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een prachtige nieuwe volledig uitgeruste keuken met eetruimte, evenals een elegante woonkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een grote bibliotheek, een dressing en twee slaapkamers, waaronder een master suite met douchekamer. Op de tweede verdieping ontdekt u een tweede master suite met een slaapkamer, een dressingruimte en een douchekamer, evenals een extra grote slaapkamer. Een tweede gedeelte van het gebouw, ideaal voor een vrij beroep of een aparte woonunit, omvat een inkomhal, een bureau, een hal met toilet, een keuken en een slaapkamer met douche en wastafel. De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooi terras met tuin, twee bijgebouwen, een voortuin en een parkeerplaats afgesloten met een elektrische poort. Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding al dan niet te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 970m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.355 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 90.391kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260404013350 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 970m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 970m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Badkamer 2**: douche - **Badkamer 3**: douche - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 25m² - **Slaapkamer 5**: 20m² - **Waskamer**: 8m² - **Keuken**: 36m² - **Tuin**: 970m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: