# Huis te koop in Tournai for € 129.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LODGC ## Description Deze woning, ideaal gelegen in het hart van Tournai, op een steenworp afstand van de kathedraal en de kades van de Schelde, wordt aangeboden door Agence Leclercq en biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een toeristische woning, zoals een Airbnb. Bij binnenkomst zorgt een grote glazen pui voor veel licht in de benedenverdieping, waardoor er een perfecte ruimte ontstaat om een gezellige en uitnodigende leefruimte voor reizigers of huurders te creëren. Een aanbouw op een tussenverdieping completeert de ruimte en kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een keuken, ontbijtruimte of loungehoek, met een apart toilet. De eerste verdieping, bereikbaar via een trap of lift, is ideaal voor het creëren van een gezellige verblijfsruimte met een woonkamer, eetkamer en open keuken, perfect voor korte of langere verblijven. Op de tweede verdieping is een flexibele ruimte beschikbaar die perfect geschikt is voor het inrichten van een comfortabele slaapkamer met badkamer, die voldoet aan de huidige normen voor toeristische accommodatie. De derde verdieping herbergt een praktische zolder, die extra opbergruimte biedt voor het gebruik van de woning. Een kelder in de ondergrond completeert het geheel. Technische kenmerken: lift – centrale verwarming op gas. Deze woning heeft een enorm potentieel en is perfect geschikt voor een Airbnb-project of een klassieke verhuur, dankzij de uitstekende locatie in het hart van een populaire toeristische stad. U kunt direct op onze website een afspraak maken voor een bezichtiging (24/7): www.immo-leclercq.com Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een of meer ontvangen aanbiedingen accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.900 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 53m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 129.900 - **KI**: € 1.214 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 53m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 140m - **Winkels**: 220m - **School**: 700m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Puits Wagnon 5, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: