# Huis te koop in Tournai for € 575.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LOXP0 ## Description In een ideale ligging in het hart van Tournai presenteert Agence Leclercq deze royale woning die u zal bekoren met zijn opvallende afmetingen en het grote potentieel voor waardevermeerdering. Vanaf de entree openen de ruimtes zich royaal: een lichte keuken met uitzicht op buiten, een comfortabele woonkamer en verschillende leefruimtes die veel vrijheid bieden voor inrichting. De verdiepingen onthullen talrijke ruime slaapkamers en diverse badkamers, verdeeld over de verschillende niveaus; een ideale indeling om bijvoorbeeld een investeringsproject of een herbestemming van het pand te overwegen. Door zijn indeling, afmetingen en strategische ligging in het centrum biedt deze woning talrijke mogelijkheden: verhuurinvestering, toeristische accommodatie, co-living of een gemengd project. Technische aspecten: - Centrale gasgestookte verwarming - Dubbel glas in PVC-ramen - Elektra conform de voorschriften Een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. EPC D – dat is 264 kWh/m².jaar – 83.645 kWh/jaar – nr. 20260601018529. Ref. 7775463. Advertentie met niet-bindend karakter en die geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met een van de ingediende biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 317m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 166m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 2.445 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 83.645kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601018529 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 166m² - **Woonoppervlakte**: 317m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche ## Address Rue des Carmes 23, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: