# Huis te koop in Tournai for € 129.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP53Z ## Description Ref 7779 - Rue Blandinoise 32, 7500 Tournai Gelegen in een straat parallel aan de Boulevard Léopold, op slechts een steenworp afstand van het Collège Notre-Dame de Tournai, op 4 minuten lopen van de hogeschool en minder dan 10 minuten lopen van de Grote Markt, ontdek dit woonhuis met 2 verdiepingen, ideaal voor een gezin of als investeringsobject voor bijvoorbeeld studentenhuisvesting. Op de begane grond: een kantoor, een ruime woonkamer bestaande uit 2 open ruimtes die in elkaar overlopen, de gedeeltelijk ingerichte keuken en de badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping: de nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 14 en 21 m². Op de tweede verdieping: de zolder is omgebouwd tot 2 slaapkamers van bijna 13 m² per stuk. De woning heeft ook een kleine buitenruimte en een berging van 5 m². Advies van het agentschap: dit woonhuis moet u snel komen bekijken, of u nu een gezin bent dat op zoek is naar het comfort van de voorzieningen in het centrum van Tournai en de directe nabijheid van verschillende scholen, of een investeerder die wil profiteren van een interessant rendement. Energieprestatiecertificaat (EPC): F - Uniek referentienummer: 20260604021215 Kadastraal inkomen (KI): € 458 Bied vanaf € 129.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Informatie en bezichtigingen: Century21 HORIZON agentschap in Saint-Ghislain - Tel: 065/600.400 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 95m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 458 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 60.078kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260604021215 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 10.989kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Chaudière Vaillant EcoTec Pro ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Eetkamer**: 11m² - **Hal**: 5m² - **Kelder**: 13m² - **Keuken**: 6m², Voir description - **Nachthal**: 5m² - **Terras**: 8m² - **Woonkamer**: 31m² - **Zitruimte**: 31m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: