Huis te koop in Tournai voor € 209.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPE2Y

Huis met energieklasse E, een badkamer en 150m² woonoppervlakte.

Gelegen in het hart van Tournai, op een steenworp afstand van scholen, winkels en voorzieningen, is deze stadswoning met 3 slaapkamers ideaal als investering voor studentenhuisvesting.

Het bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een kantoor, een eetkamer, een keuken, een woonkamer en een terras met kleine binnenplaats, een eerste verdieping met twee slaapkamers, waarvan één met een eigen ruimte, badkamer en toilet, en een tweede met een eigen douche en toilet, en een grote slaapkamer op de tweede verdieping onder het dak.

Het geschatte huurpotentieel is € 590 per maand voor de slaapkamer met eigen ruimte en privé sanitair, en € 390 per maand voor elk van de andere twee slaapkamers, wat een totale geschatte huurinkomsten oplevert van € 1.370 per maand of € 16.440 per jaar. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en heeft een energiescore E met een specifiek verbruik van 362 kWh/m²/jaar (totaal theoretisch verbruik van 57.742 kWh/jaar, certificaatnummer 20190619000685).

Deze woning biedt een ideale indeling voor studentenhuisvesting dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van verschillende privéruimtes.