# Huis te koop in Tournai for € 115.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQBML ## Description Te koop: te renoveren woning met een mooie oppervlakte van 171 m² en ideaal potentieel om een woning naar uw smaak te creëren. Ideaal gelegen nabij het centrum van Doornik, is deze woning perfect geschikt voor een eerste aankoop of als investering. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met zichtbare trap, een leefruimte in twee delen, een ruimte die dienstdoet als keuken en een veranda. De kelderverdieping omvat een kelder. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Op de tweede verdieping biedt een ruime zolder de mogelijkheid om, volgens uw behoeften, twee extra slaapkamers in te richten. Buiten geniet u van een goed georiënteerde en volledig omheinde tuin. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, elektrische boiler, conforme elektriciteit, houten en PVC ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, manuele rolluiken. Kadastraal inkomen: €864. EPC: F. Meer info of bezoek via christophe@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 195m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **KI**: € 864 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 433kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250212002971 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 107kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 195m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue du Général Piron 23, 7500 Tournai ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: