# Huis te koop in Tournai for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS327 ## Description Deze aangename woning ligt langs de Schelde en beschikt over een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en heel wat opbergruimte. Het nachtgedeelte omvat 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers, elk uitgerust met een ligbad en lavabo. Verder zijn er twee aparte toiletten en een ruimte voor de wasmachine onder de trap. Buiten beschikt de woning over een kleine tuin die binnenkort wordt omheind. Kenmerken: Een praktische woning met 4 slaapkamers en buitenruimte, eveneens interessant als investering. PVC-ramen, dubbele beglazing, vloerverwarming op gas, geen garage, kelder, 2 fietsenrekken, parkeerplaats optioneel, investeringsmogelijkheid (huurprijs € 1.470/maand, bruto rendement 4,38%). Kadastraal inkomen: € 500 Huurprijs: € 1.470/maand Bruto rendement: 4,38% Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Maandelijks**: € 29 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.659kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240517002559 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 30kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Oriëntatie perceel**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: