# Huis te koop in Tournai for € 179.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDEH ## Description TOURNAI – Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, binnenplaats en veel potentieel! Agence Leclercq biedt u deze ruime gezinswoning aan, ideaal voor een persoonlijke renovatieproject. De vier slaapkamers en de reeds gerenoveerde bovenverdiepingen zijn echte troeven. De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer, twee keukenruimtes, een hal, een stookruimte en een toilet. Er zijn mooie mogelijkheden voor herinrichting. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer die opgefrist moeten worden. De tweede verdieping, gerenoveerd, omvat een derde ruime slaapkamer en een tweede badkamer. De gerenoveerde zolder biedt een vierde slaapkamer onder het dak. Kelders voor opslag en een privé-binnenplaats maken dit pand compleet. Technische aspecten: - Dubbel glas in PVC-kozijnen en dakramen; - Verwarming met pelletkachels; - Gasgestookte warmwaterboiler; Een mooie kans om het huis naar eigen wens aan te passen! EPC "D" – 283 kWh/m².jaar – theoretisch totale energieverbruik: 44.637 kWh/jaar – Nr. 20261008003458. REF: 7900174 Reclame met niet-bindend karakter, geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 867 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 44.637kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008003458 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 400m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Keuken**: 14m² ## Address Rue de la Marnière 87, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: