# Villa te koop in Tournai for € 375.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSK0J ## Description Agence Leclercq presenteert deze charmante vrijstaande woning met 4 gevels, die direct bij de eerste aanblik opvalt door zijn ruime indeling, helderheid en bijzonder comfortabele configuratie. Gelegen in de buurt van het centrum van Tournai, biedt het een woonomgeving die ruimte en comfort combineert. De begane grond is verdeeld over een ruime centrale hal met toegang tot de leefruimtes. De woonkamer, voorzien van een open haard, profiteert van veel natuurlijk licht, terwijl de complete keuken harmonieus aansluit op de rest van het huis. Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Op de bovenverdieping zijn er nog twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een extra leefruimte die het huis compleet maken. Een groot pluspunt van deze woning is het ruime terras dat naadloos aansluit op de woonvertrekken. In de kelder bevindt zich een grote garage en verschillende kelders, ideaal voor opslag. De buitenruimte met de tuin zorgt voor een aangename ruimte en rust, wat bijdraagt aan de charme van de woning. Een familiehuis met veel ruimte en een flexibele indeling. Een object met veel potentieel waar iedereen zich thuis zal voelen. EPC: "D", 291 kWh/m².jaar - EPC Nr. 20261005014345 - Theoretisch totaal primair energieverbruik: 110.079 kWh/jaar. Referentie: 7910011. Niet-bindende reclame en geen aanbod. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 852m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.721 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 110.079kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 291kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005014345 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 852m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 500m - **School**: 200m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 36,86m² - **Slaapkamer 2**: 15,52m² - **Slaapkamer 3**: 12,25m² - **Slaapkamer 4**: 24,15m² - **Keuken**: 14m² - **Terras**: 36m² ## Address Rue des Brasseurs 95, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: