# Huis te koop in Tournai for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVSR ## Description Dit gezellige huis met drie gevels, gelegen aan de Chaussée de Willemeau in Doornik, biedt een geschatte woonoppervlakte van ± 98 m², drie slaapkamers, een garage en een inrichtbare zolder, en staat op een perceel van 706 m². De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 25 m², een ingerichte keuken met oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, evenals een apart toilet. Het slaapgedeelte omvat een gang die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt tevens over een garage van 15,8 m² met een elektrische garagedeur, een wasruimte en een afvoerput. Een inrichtbare zolder van ongeveer 44,5 m² biedt extra mogelijkheden. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas met een Vaillant-condensatieketel, PVC-kozijnen met dubbele beglazing in houtlook, tegels in de woonruimtes, origineel parket in twee slaapkamers, Quick-Step in de derde, inbouwkasten, dakramen, koepel, aansluiting op de riolering en internetaansluiting beschikbaar. Geschatte totale woonoppervlakte: ± 98 m², exclusief garage en inrichtbare zolder. Verwarmde vloeroppervlakte volgens EPB: 126 m². Energieprestaties: EPB-klasse D NO.20261026030697 - Espec: 323 kWh/m²/jaar - Totale energieverbruik: 40.728 kWh/jaar - CO₂: 59 kgCO₂/m²/jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 706m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 40.251kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 319kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026030697 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 59kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 706m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Cuisine équipée - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Chaussée de Willemeau 103 bus B, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: