# Huis te koop in Tournai for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXQ5 ## Description Gelegen in het dorp Ere, biedt HENRO-IMMO u deze charmante woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin aan. Deze ruime woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Een gezellige inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en eetkamer. De recente, goed uitgeruste keuken biedt veel opbergruimte. Dankzij de doorlopende indeling geniet het gelijkvloers van een mooi volume en veel natuurlijk licht. Een functionele badkamer en een apart toilet completeren deze ruimte. Bovendien is er een ruime veranda die een echte meerwaarde vormt en toegang geeft tot de buitenruimtes. Buiten: Een prachtig terras komt uit op een aangelegde en bloeiende tuin. Een grote, praktische tuinhuis completeert het geheel en biedt toegang tot de ruime achtertuin, die in twee delen is verdeeld en een totale oppervlakte heeft van 15 a 60 centiare. U heeft tevens de beschikking over een mooie privégarage, een werkplaats en een zijdoorgang die de toegang tot de buitenruimtes vergemakkelijkt. Verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie grote, lichte en ruime slaapkamers, alsook een zolderruimte met extra opbergmogelijkheden. Samengevat: Deze woning biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden om uw plannen te realiseren. U vindt er voldoende opbergruimte en het is gunstig gelegen in de buurt van voorzieningen. Kenmerken: ·PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken aan de voorzijde en houten ramen met dubbel glas aan de achterzijde; ·Centrale verwarming op stookolie; ·Dakisolatie met onderdak; ·Totale oppervlakte: 16 a 60 centiare; ·Omheinde tuin; ·Elektrische installatie conform de voorschriften; ·Regenwaterreservoir aangesloten op de keuken, het toilet en de wasruimte; ·Septisch tank voor het aparte toilet, met aansluiting op de riolering; ·Prachtige veranda; ·Werkplaats; ·Privégarage; ·Zijdoorgang; ·Mooie aangelegde en bloeiende tuin. Een woning in goede algemene staat met veel ruimte, een aangename buitenomgeving en een groot potentieel! Alle gegevens worden ter informatie verstrekt en zijn niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 1.564m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 356 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 49.821kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 253kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180220022511 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.564m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: