# Herenhuis te koop in Tournai for € 890.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT2N8 ## Description Elegante villa met aangelegde tuin en natuurlijk zwembad Deze prachtige, recent en smaakvol gerenoveerde villa geniet van een ideale ligging nabij het stadscentrum van Doornik, winkels, alle voorzieningen en de belangrijkste autosnelwegverbindingen. De woning onderscheidt zich door haar ruime vertrekken, verzorgde afwerking en aangename woonomgeving. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt deze naar een prachtige open leefruimte met eetkamer en gezellige salon, voorzien van een houtinbouwcassette. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met talrijke opbergmogelijkheden, een centraal kookeiland en een gezellige eethoek. Een op maat ingericht bureau vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite, een tweede slaapkamer met aansluitende badkamer en een derde slaapkamer met eigen doucheruimte. Verder is er een praktische wasruimte. De tweede verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een zolder. Buitenruimtes De prachtig aangelegde tuin biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. Een natuurlijk zwembad en een tuinhuis vervolledigen het geheel. Er zijn bovendien drie parkeerplaatsen voorzien. Een bijzonder aangename gezinswoning die een verzorgde renovatie, wooncomfort en een uitstekende ligging combineert. Advertentie met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 890.000 - **Woonoppervlakte**: 373m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 890.000 - **KI**: € 1.579 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 113.019kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 303kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210420015158 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Woonoppervlakte**: 373m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 100m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Slaapkamer 5**: 26m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: