# Huis te koop in Tournay for € 307.000 Zimmo code: LSKF0 ## Description Nieuwe, gezinsvriendelijke woning met 3 gevels in Verlaine (Neufchâteau) Deze woning met 3 gevels is gelegen in Verlaine en biedt een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor wie van rust houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk en biedt een ontspannen omgeving, terwijl het toch dicht bij winkels, scholen en voorzieningen ligt. Gebouwd op een perceel van ongeveer 4 are, is dit huis een harmonieuze plek om te wonen, die comfort, natuur en praktische bruikbaarheid combineert in het dagelijks leven. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer met open keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin • Terras Op de bovenverdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Zolder Comfort en energie-efficiëntie • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Verlaine, in de gemeente Neufchâteau, biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wie van rust houdt. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met toch nog gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Het centrum van Neufchâteau, met winkels, scholen, diensten en infrastructuur, is slechts enkele minuten verwijderd. De locatie maakt het ook gemakkelijk om de belangrijkste wegen in de regio te bereiken, wat reizen naar Libramont, Aarlen of zelfs het Groothertogdom Luxemburg vergemakkelijkt. Dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn in de buurt, waardoor een goede balans wordt geboden tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Bied uw gezin een vredige en moderne leefomgeving in deze nieuwe, gezinsvriendelijke woning met 3 gevels in Verlaine (Neufchâteau) Bouwvergunning nr. 4574, afgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 373.829,00 (verminderde rechten tot 3%, eigen en unieke woning) of € 377.629,00 (rechten aan 12,5%). Inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Bouwvergunning nr. 4574, afgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 307.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 345m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 307.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 345m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Chaussée Namur 32 C, 6840 Tournay ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: