# Huis te koop in Tournay for € 286.000 Zimmo code: LSKGQ ## Description Nieuwe, gezinsvriendelijke woning met twee gevels in Verlaine (Neufchâteau) Gelegen in Verlaine, biedt deze woning met twee gevels een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie van rust houdt. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt een ontspannen omgeving zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen. Gebouwd op een perceel van ongeveer 2 are, is het een harmonieuze plek om te wonen, die comfort, natuur en praktisch gemak combineert in het dagelijks leven. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Entreehal met apart toilet • Lichte woonkamer met open keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin • Terras Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Zolder Comfort en energie-efficiëntie • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Verlaine, in de gemeente Neufchâteau, profiteert deze woning van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wie van rust houdt. Het dorp biedt een aangename woonomgeving en is toch dicht bij essentiële voorzieningen. Het centrum van Neufchâteau, met zijn winkels, scholen, diensten en infrastructuur, is slechts enkele minuten verwijderd. De locatie maakt het ook gemakkelijk om de belangrijkste snelwegen in de regio te bereiken, waardoor reizen naar Libramont, Aarlen of zelfs het Groothertogdom Luxemburg makkelijk wordt. De dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer zijn in de buurt, wat een goede balans biedt tussen landelijke rust en toegankelijkheid. Bied uw gezin een rustige en moderne woonomgeving in deze nieuwe gezinswoning met twee gevels in Verlaine (Neufchâteau) Bouwvergunning nr. 4574 uitgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 310.634,00 (verminderde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 313.484,00 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en omheining. BTW 6%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Bouwvergunning nr. 4574 uitgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 286.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 286.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Chaussée de Namur 32 B, 6840 Tournay ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: