# Huis te koop in Tournay for € 307.000 Zimmo code: LSKGX ## Description PC03 Nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Verlaine (Neufchâteau) Deze woning met drie gevels is gelegen in Verlaine en biedt een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust. Het bevindt zich in een vredige, residentiële wijk en biedt een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl het toch dicht bij winkels, scholen en voorzieningen ligt. Gebouwd op een perceel van ongeveer 4 are, vertegenwoordigt het een harmonieuze leefruimte, waarin comfort, natuur en praktische bruikbaarheid gecombineerd worden. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Hal met apart toilet • Ruime woonkamer met open keuken • Keuken • Garage met wasplaats • Tuin • Terras Op de bovenverdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Zolder Comfort en energie-efficiëntie: • Energieprestatiecertificaat (EPC) A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Deze woning is gelegen in Verlaine, in de gemeente Neufchâteau, en biedt een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wie op zoek is naar rust. Het dorp biedt een aangename residentiële omgeving, terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt. Het centrum van Neufchâteau, met zijn winkels, scholen, diensten en infrastructuur, is slechts enkele minuten verwijderd. De locatie maakt het ook gemakkelijk om toegang te krijgen tot de belangrijkste wegen in de regio, waardoor reizen naar Libramont, Arlon of zelfs het Groothertogdom Luxemburg makkelijk worden. De dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer zijn in de buurt, wat een goede balans biedt tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Bied uw gezin een rustige en moderne woonomgeving in deze nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Verlaine (Neufchâteau). Bouwvergunning nr. 4574, afgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 332.594,00 (verminderde tarieven van 3%, voor een eigen en enige woning) of € 336.394,00 (tarieven van 12,5%). Inclusief het terrein, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 6%. Exclusief notaris-kosten. Indicatieve bedragen. Bouwvergunning nr. 4574, afgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 307.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 307.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Chaussée de Namur 32 A, 6840 Tournay ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: