# Huis te koop in Tournay for € 297.000 Zimmo code: LSKGZ ## Description Nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Verlaine (Neufchâteau) Deze woning met drie gevels is gelegen in Verlaine en geniet van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust. Gelegen in een vredige woonwijk biedt het een ontspannen omgeving terwijl u toch dichtbij winkels, scholen en voorzieningen bent. Gebouwd op een perceel van ongeveer 2 are, vertegenwoordigt het een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en praktische bruikbaarheid combineert. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Entreehal met apart toilet • Lichte woonkamer met open keuken • Keuken • Wasruimte • Slaapkamer • Tuin • Terras Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Zolder Comfort en energie-efficiëntie • EPC A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Deze woning in Verlaine, in de gemeente Neufchâteau, geniet van een rustige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wie op zoek is naar rust. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met behoud van de nabijheid van essentiële voorzieningen. Het centrum van Neufchâteau, met zijn winkels, scholen, diensten en infrastructuur, is slechts enkele minuten verwijderd. De locatie maakt het ook gemakkelijk om toegang te krijgen tot de belangrijkste wegen in de regio, waardoor reizen naar Libramont, Aarlen of het Groothertogdom Luxemburg worden vergemakkelijkt. De dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer zijn dichtbij, wat een goede balans biedt tussen rustiek wonen en bereikbaarheid. Bied uw gezin een rustige en moderne leefomgeving in deze nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Verlaine (Neufchâteau). Bouwvergunning nr. 4574, uitgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 363.529,00 (verminderde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 366.379,00 (rechten van 12,5%). Omvat het perceel grond, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Bouwvergunning nr. 4574, uitgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 297.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 297.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Le Préyai/Chaussée Namur 30, 6840 Tournay ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: