# Huis te koop in Tournay for € 318.000 Zimmo code: LSKHH ## Description Nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Verlaine (Neufchâteau) Deze woning met drie gevels is gelegen in Verlaine en biedt een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor wie van rust houdt. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een ontspannen omgeving terwijl u toch dicht bij winkels, scholen en voorzieningen bent. Gebouwd op een perceel van ongeveer 2 ares, is het een harmonieuze plek om te wonen, die comfort, natuur en praktische bruikbaarheid combineert in het dagelijks leven. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Entree met apart toilet • Lichte woonkamer met open keuken • Keuken • Wasruimte • Tuin • Terras Op de verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Zolder Comfort en energieprestaties • Energieprestatiecertificaat (EPC) A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Verlaine, in de gemeente Neufchâteau, biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die van rust houden. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met behoud van nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het centrum van Neufchâteau, met zijn winkels, scholen, diensten en infrastructuur, is slechts enkele minuten verwijderd. De locatie maakt het ook gemakkelijk om de belangrijkste wegen in de regio te bereiken, waardoor u eenvoudig naar Libramont, Aarlen of het Groothertogdom Luxemburg kunt reizen. De dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer zijn in de buurt, wat een goede balans biedt tussen landelijke rust en toegankelijkheid. Bied uw gezin een vredige en moderne woonomgeving in deze nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Verlaine (Neufchâteau). Stedenbouwkundige vergunning nr. 4574, afgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 386.957,50 (verminderde tarieven van 3%, voor eigen en enige woning) of € 390.757,50 (tarieven van 12,5%). Inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 4574, afgegeven op 22/08/2024 door de gemeente Neufchâteau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 318.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 277m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 318.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 277m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Le Préyai/Chaussée Namur 30, 6840 Tournay ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: