# Duplex te huur in Trazegnies for € 850 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXOM ## Description Prachtig duplex appartement met 2 slaapkamers, gelegen in een gezinswoning – Rue de Gosselies 245/1/1, Trazegnies Actualimmo biedt u dit aangename appartement van 113 m² aan, dat bestaat uit een inkomhal van 4 m², een ruime leefruimte van 34 m² en een ingerichte keuken van 7 m². Op de bovenverdieping vindt u een badkamer van 6 m² met wasruimte en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 15 m². Het appartement beschikt ook over 2 aparte toiletten. Wat betreft de technische aspecten, het appartement is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen doorheen het hele gebouw en centrale verwarming op gas met een condensatieketel, wat zorgt voor een goed thermisch comfort, evenals een waterverzachter. EPC: C, volgens EPC: 113 m² Huurvoorwaarden: - Huurprijs: €850/maand - Onmiddellijk beschikbaar - Waarborg: €1.700 - Opstellen van staat van plaats: €200 inclusief BTW per partij - De kandidaat-huurder moet aantonen dat hij over een inkomen beschikt dat meer dan 2,5 keer de huurprijs bedraagt, dus minimaal €2.125. - Huurovereenkomst van één jaar, verlengbaar De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. Maak snel een afspraak om dit appartement te bezichtigen. Voor meer informatie en het inplannen van een bezoek kunt u Actualimmo contacteren op 0472 118 218. www.actualimmo.be. IPI 508.068. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 25.289kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 224kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601023114 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 7m² ## Address rue de gosselies 245 bus 1, 6183 Trazegnies ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: