# Appartement te koop in Trazegnies for € 199.999 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJT9P ## Description Makelaarsreferentie: V6031-1774 VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zl4zqv/frame Ontdek dit prachtige appartement in het charmante stadje Trazegnies, ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar comfort en modern wonen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Het slaapgedeelte biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Een fraaie mezzanine van circa 61 m² completeert het appartement. Het gebouw is voorzien van dub glazing en individuele verwarming. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website: www.immoproprio.be Biedingen vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten betreffen de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Deze beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van deze woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij/zij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.999 - **Woonoppervlakte**: 272m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.999 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.592kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230831015668 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 272m² - **Woonoppervlakte**: 272m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Keuken**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6183 Trazegnies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: